دوره 24، شماره 2 - ( 1403 )                   جلد 24 شماره 2 صفحات 320-299 | برگشت به فهرست نسخه ها


XML English Abstract Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Mahmoudian Zamaneh M, Ezzati M, Jafari M. Economic Sanctions, Exchange Rate and Housing Supply and Demand. QJER 2024; 24 (2) : 11
URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-18-71131-fa.html
محمودیان زمانه مهرداد، عزتی مرتضی، جعفری محمد. اثر تحریم ‌های اقتصادی بر عرضه و تقاضای مسکن از کانال نرخ ارز. پژوهشهای اقتصادی (رشد و توسعه پايدار). 1403; 24 (2) :299-320

URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-18-71131-fa.html


1- دانشجوی دکتری اقتصاد، دانشگاه لرستان، خرم آباد، ایران ، mahmoudianmehrdad@gmail.com
2- دانشیار، گروه اقتصاد، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
3- دانشیار، گروه اقتصاد، دانشگاه لرستان، خرم آباد، ایران
چکیده:   (778 مشاهده)
تحریم ‏های اقتصادی با ایجاد مانع برای بخش خارجی، فضای نابسامان و آشفته در اقتصاد، موجب تغییر در نرخ ارز و در پی آن تغییر در متغیرهای دیگر ازجمله عرضه و تقاضای مسکن می‏ شوند. از این‏رو هدف این پژوهش، بررسی اثرگذاری تحریم‏ های اقتصادی بر عرضه و تقاضای مسکن از کانال نرخ ارز می‏ باشد. برای این منظور از داده ‏های فصلی استانی دوره 1390-1400 و برای تجزیه و تحلیل داده ‏ها از مدل رگرسیون به‌ ظاهر نامرتبط (SUR) استفاده شده است. یافته‏ های این پژوهش نشان می ‏دهد تولید ناخالص داخلی استانی، قیمت مسکن و تورم بر تقاضا اثر مثبت و متغیرهای شاخص بورس، نرخ ارز و تحریم، بر تقاضای مسکن اثر منفی داشته اند. در طرف عرضه نیز متغیرهای قیمت مسکن، تعداد پروانه ‏های ساختمانی صادر شده و تورم بر عرضه مسکن اثر مثبت و نرخ ارز، تحریم و قیمت مصالح ساختمانی بر عرضه مسکن اثر منفی داشته‏ اند. واردات و تحریم، نرخ ارز را افزایش و صادرات، نرخ ارز را کاهش داده است. بر این پایه تحریم هم اثر مستقیم و هم از مسیر نرخ ارز اثر غیر مستقیم بر کاهش عرضه و تقاضای مسکن داشته است.
 
شماره‌ی مقاله: 11
متن کامل [PDF 1190 kb]   (424 دریافت)    
نوع مقاله: پژوهشی اصیل | موضوع مقاله: اقتصادی شهری و منطقه‌ای و حمل و نقل
دریافت: 1402/5/27 | پذیرش: 1402/7/16 | انتشار: 1403/2/31

ارسال نظر درباره این مقاله : نام کاربری یا پست الکترونیک شما:
CAPTCHA

ارسال پیام به نویسنده مسئول


بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است.