دوره ۱۴، شماره ۲ - ( ۱۳۹۳ )                   جلد ۱۴ شماره ۲ صفحات ۶۷-۴۱ | برگشت به فهرست نسخه ها

‎ 20.1001.1.17356768.1393.14.2.10.1

XML English Abstract Print

Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Sohaili K, Fattahi S, Ovaisi B. A Survey of Factors Affecting Fluctuations of Housing Prices in Kermanshah. QJER 2014; 14 (2) :41-67
URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-18-10848-fa.html
سهیلی کیومرث، فتاحی شهرام، اویسی بهمن. بررسی عوامل مؤثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه. پژوهشهای اقتصادی (رشد و توسعه پايدار). ۱۳۹۳; ۱۴ (۲) :۴۱-۶۷

URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-۱۸-۱۰۸۴۸-fa.html

بررسی عوامل مؤثر بر نوسانات قیمت مسکن در شهر کرمانشاه
کیومرث سهیلی* ۱، شهرام فتاحی۲ ، بهمن اویسی۳
۱- دانشیار گروه اقتصاد دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه رازی کرمانشاه
۲- استادیار گروه اقتصاد دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه رازی کرمانشاه
۳- کارشناس ارشد اقتصاد، دانشگاه رازی کرمانشاه
چکیده:   (۱۳۲۱۱ مشاهده)
افزایش سریعقیمت مسکن در سال­های اخیر در ایران به عنوان یک دغدغه ملی برای مردم و دولتمردان مطرح بوده و به همین دلیل، مطالعه­ عوامل مؤثر بر افزایش قیمت مسکن بسیار با اهمیت است.      در این مقاله،‌ اثرات برخی متغیرهای مهم از جمله قیمت زمین، هزینه ساخت بنا، حجم تسهیلات اعطایی بخش مسکن، نرخ ارز، شاخص قیمت سهام،  تعداد ساختمان­های مسکونیو درآمد خانوار بر قیمت مسکن در شهر کرمانشاه مورد بررسی قرار گرفته است.      برای تجزیه و تحلیل تأثیر متغیرهای فوق بر قیمت مسکن، مدل خود توضیح با وقفه‌های توزیعی با استفاده از داده‌های فصلی سال‌های 1387-1370، برآورد شد. همچنین به منظور بررسی سرعت تعدیل مدل پویا به مدل بلندمدت، الگوی تصحیح خطا نیز برآورد گردید.      نتایج حاصل از مدل برآورد شده بیانگر این واقعیت است که، متغیرهای کلان اقتصادی از قدرت بالایی در توضیح­ رفتار قیمت مسکن و نوسانات آن برخوردار هستند.
واژه‌های کلیدی: نوسانات قیمت مسکن، ‌ مدل خود توضیح با وقفه‌های توزیعی، الگوی تصحیح خطا، کرمانشاه
متن کامل [PDF 277 kb]   (۶۰۸۷ دریافت)    

دریافت: 1390/6/13 | ویرایش نهایی: 1393/3/7 | پذیرش: 1391/10/11 | انتشار: 1393/3/1
ارسال نظر درباره این مقاله : نام کاربری یا پست الکترونیک شما:
CAPTCHA
بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است.