جستجو در:
دوره 11، شماره 3 - ( 1390 )
جلد 11 شماره 3 صفحات 70-47 |
برگشت به فهرست نسخه ها
Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Ghaderi J, Eslamloueyan K, Owjimehr S. ECONOMIC DETERMINANTS OF HOUSING INVESTMENT IN IRAN. QJER 2011; 11 (3) :47-70
URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-18-5078-fa.html
URL: http://ecor.modares.ac.ir/article-18-5078-fa.html
قادری جعفر، سلاملوئیان کریم ا، اوجی مهر سکینه. بررسی عوامل مؤثر بر سرمایه¬گذاری مسکن در ایران. پژوهشهای اقتصادی (رشد و توسعه پايدار). 1390; 11 (3) :47-70
1- استادیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز
2- دانشیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز
3- کارشناس ارشد اقتصاد دانشگاه شیراز
2- دانشیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز
3- کارشناس ارشد اقتصاد دانشگاه شیراز
چکیده: (6257 مشاهده)
هدف این مقاله، بررسی تأثیر برخی از عوامل مؤثر بر سرمایه¬گذاری مسکن ایران طی دوره 1385:4-1375:3 است. در این راستا، از ترکیب دو الگوی مطرح شده در زمینه سرمایه¬گذاری مسکن و سبد دارایی و روش خود توضیح با وقفه های توزیعی (ARDL)، برای تحلیل همجمعی استفاده شده است.
متغیرهای توضیحی شاخص قیمت مسکن، حجم نقدینگی، درآمد خانوار، هزینه ساخت و ساز، شاخص قیمت سهام، نرخ ارز، نرخ سود سپرده بانکی و قیمت سکه طلا در نظر گرفته شده است.
نتایج حاکی از آن است که در بلند مدت، ضرایب متغیرهای شاخص قیمت مسکن، حجم نقدینگی، درآمد خانوار، هزینه ساخت و ساز، شاخص قیمت سهام و نرخ ارز، معنادار و مطابق انتظار بوده است. این در حالی است که معنادار نبودن ضرایب متغیرهای قیمت سکه و نرخ سود سپرده بانکی، بیانگر آن است که این دارایی ها نتوانسته اند به عنوان رقیب مسکن، نقش مؤثری بر میزان سرمایه گذاری مسکن داشته باشند
دریافت: 1388/7/11 | پذیرش: 1389/8/16 | انتشار: 1390/7/18
| بازنشر اطلاعات | |
 |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |